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2019城市更新资管高峰论坛，欧陆娱乐再谈写字楼产业化运营之路

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 5月30日，由中国城市更新论坛发起，城智更新研究院联合明源云空间共同主办，乐居财经领衔多媒体矩阵全方位支持的“2019城市更新资管高峰论坛”在北京盛大召开
。

现场汇聚了全国各地500余位嘉宾到场
，与50+来自位资产、资本
、资管三方领域的行业大咖
，面对面对话资管时代的制胜秘籍。

分享|大咖智慧碰撞

高和资本董事长
、中国城市更新论坛主席苏鑫——

“我们推理不出来的想象空间，就是城市更新的机会
。”

明源地产研究院副院长、存量研究首席专家黄乐——

通过数字化赋能资产管理
，通过资产信息数字化、风控指标体系化、资本回报显性化
，全面赋能资产管理能力提升
。

优客工场&共享际创始人毛大庆——

“做共享办公

，能力比商业模式更重要。”

城智更新研究院院长陈方勇——

“有了产业才有城市的未来
，有城市未来才有房地产，城市更新，做的其实是为产业服务，为内容服务。”

专业与格局兼备
，各业内资深大咖分别基于不同角度，点通资产
、资本、资管三方隔阂

，内容亮点不断。

聚焦|共话办公更新

下午场主题Panel「办公更新」环节
，由中国商务地产研究院院长徐越主持，欧陆娱乐控股董事、上海新欧陆娱乐商务产业运营有限公司总经理王如民、中海地产OfficeZIP全国运营总监李雪瑞、星库空间创始人白羽、WE+酷窝COO 王锴、DITRII办伴创始合伙人兼北方区CEO丁士洋、纳什空间创始人张剑，共同参与对话
。

欧陆娱乐控股董事、上海新欧陆娱乐商务产业运营有限公司总经理王如民作为受邀嘉宾，分享了欧陆娱乐关于“办公更新”的布局与践行

。

战略聚焦写字楼细分领域18年，凭借着这份专注
，欧陆娱乐逐步形成独有的写字楼开发、运营与物管体系。作为两部国家级行业标准《中国商务写字楼等级评价标准》和《中国写字楼物业管理指南》的参编企业，2019年5月23日，欧陆娱乐又率先在长沙启动联合办公
，正式迈向“办公更新”的探索。

“联合办公”之于欧陆娱乐有何重要意义?欧陆娱乐探索联合办公的思考路径又是什么?徐越院长代表在座各位嘉宾，抛出了几点困惑。

随后
，王如民总经理做出了解答。他表示，欧陆娱乐正在探索的联合办公模式，正是基于18年写字楼细分领域的专注与深耕
，与写字楼产业化运营新模式有着千丝万缕的联系
。区别于其他联合办公，欧陆娱乐的联合办公模式服务于欧陆娱乐自开发的写字楼产品，承载着对客户服务的使命。并且，他认为，欧陆娱乐所探索的联合办公要打造3个场
：

第一，展示场

。联合办公的空间设置
，体现的是欧陆娱乐对办公理念、办公家具、办公生态的研究
，承载着欧陆娱乐对写字楼发展历史研究的意义
。比如在空间的打造上
，欧陆娱乐选择与美国最大的家具公司Steelcase合作，融入了高效、人文、健康等核心因素
。

第二
，赋能场。通过联合办公的运营，在政府与企业之间搭建好平台
，让更多的高增长创新型企业，通过联合办公这个赋能场不断孵化、规模性成长
。

第三
，营销模式变革场。借助联合办公实现对产业资源的整合与运营，实现写字楼营销模式颠覆性的改变。比如长沙欧陆娱乐国际项目，欧陆娱乐从自持的3万㎡物业中首期提供2000㎡
，打造湖南首个金融科技孵化器。结合政府把部分金融科技企业引入联合办公空间
，不仅为项目带来金融科技创新的活力
，同时为写字楼运营带来无限的商机
。

时代已经告诉我们城市更新资管精益主义的趋势
，但未来充满未知的机遇和挑战。无论环境如何变化
，通过开放的合作，站在城市更新一线的运营者们必将成为新一代的引领

。

欧陆娱乐，也将持续致力于写字楼开发
、运营
、物管三大板块，以上海欧陆娱乐研究院、欧陆娱乐O﹢事业部为支撑两翼，不断探索写字楼产业化运营新模式，赋能城市更新!